公司登記地址怎麼選?新設公司的地址來源、應附文件與台北預查一次看懂(2026)
新設公司要填的公司登記地址,可以用自有或租用辦公室、住家,或向商務中心租用登記地址。本文整理三種地址來源的差別、送件要附的建物所有權人同意書與所有權證明、台北市營業場所預先查詢,以及登記地址與實際營業地點不同時怎麼處理。
新設公司要填的公司登記地址,可以用自有或租用辦公室、住家,或向商務中心租用登記地址。本文整理三種地址來源的差別、送件要附的建物所有權人同意書與所有權證明、台北市營業場所預先查詢,以及登記地址與實際營業地點不同時怎麼處理。
一個人想租一間關得起門的辦公室,搜尋時會打出五種不同的詞:個人、一人、單人、私人、獨立。這篇把個人辦公室出租的四種取得方式與台北行情合併起來看——同一種需求,市場給的價差可以到三倍。
會搜「商務中心借址登記」的人,通常已經過了「這到底合不合法」那一關,剩下的問題只有一個:到底要花多少錢,而我看到的那個數字是不是真的。
公司搬家,最容易出事的不是搬桌子,而是以為「把公司登記改掉」就結束了。
先把結論放在最前面:借址登記本身不違法。台灣沒有任何一條法律規定「公司登記地址必須是你實際上班的地方」,公司法只要求公司要有一個當作法律住所的地址(公司法第 3 條)。
搜尋「虛擬辦公室」的人,通常卡在同一個地方:你已經知道自己不需要一間辦公室,但公司登記需要一個地址、客戶需要看到一個地址、國稅局的公文需要有人收——於是你開始找「只租地址」這件事。
虛擬辦公室只租門牌地址與收信;商務中心多了實體空間、會議室與櫃檯服務,國稅局實地查核的接受度較高;共享辦公室則是開放空間的固定或彈性座位。本文用一張決策表幫你挑對設址服務。
在台北想租一間辦公室,最容易踩的第一個坑,是還沒搞清楚「自己到底要的是空間,還是只是一個地址」就開始看房。